賃貸住宅や集合住宅で多い事案です。
ユニットバスの壁面下部が錆びてきてシート材と下地の鋼板が膨らんで泡吹いているような状態。そんな場合は巾木設置補修なら工事もコストも短縮可能です。
ただし、現状で今以上に酷くならない為、見た目の改善の一時的な解決策の一つです。
原因から壁面鋼材の内部が錆びていることも予測されますがそれは見た目では判断できず
数年経ってから再発する場合もあることがあります。
今の時期はご相談、施工が多い時期ですね
錆びてしまう原因は、経年の劣化で壁面と床面のジョイント部分のコーキングが剝がれたり切れたりすると内部に水が浸透します、それが原因ですので、巾木設置で水漏れは防ぐことが出来ますので発見したら早めの対処ですね
表面の膨らんだ部分を除去したのちに研磨してから錆止め剤を添付後
シッカリと強力な接着剤で巾木を設置してから、さらに水漏れしないようにコーキングします。
取り替えにはコストがかかるので今は補修でコストを抑えたい、空室の入居が早く決まったので早く解決したい工期を短縮したい、数年先にリフォーム取り替えを考えているので
今はコストを抑えておきたいが修繕が必要、
そんな場合は巾木設置で解決可能です。
* 現状で今以上に酷くならない為、見た目の改善の一時的な解決策の一つです。
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