オフィシャルブログ

月別アーカイブ: 2022年12月

リペア事例・実績 賃貸住宅のリペア実績

賃貸住宅のリペア実績の一部です。

そんな賃貸住宅でのリペア実績画像からリペア事案をご紹介します。

入居前や退去後の原状回復工事での依頼を地元不動産業者様、不動産管理会社様より

毎週何かとご依頼をいただいており、原状回復での経験と知識も多くありますので

的確な提案と対応が可能です

 

・フローリングの劣化変色、日焼け、表面剥がれ

経年の劣化によるものなので大家さんの負担になってしまうケースが多い事案なので

コストを抑えるためのご依頼が非常に多い事案です

張り替えるよりもコスト的にも工期も数時間で済むためリペアでの改善で

ご好評いただいております

 

IMG_8406 IMG_7724

IMG_5118IMG_3138

 

室内建具の傷、剝がれ

経年の劣化によるものが殆どですが、中には金具の取り付け痕、

破損させてしまった状態のもの、シールを張って剥がした痕などは

入居者負担の対象にもなりますが

いづれにしてもリペアは可能です。取り替えよりもコスト的に低く

工事も早く済むため、依頼が非常に多い対象です

 

IMG_6784IMG_6791

 

IMG_6080 (1)IMG_5995

IMG_1421IMG_0282

IMG_1393IMG_7739

 

IMG_8149IMG_0279 (1)

IMG_8480IMG_8644 IMG_8367

 

・その他室内の建具、建具枠等

IMG_8604 IMG_8603

IMG_5987IMG_7854

玄関収納 下IMG_5286

IMG_8678IMG_8679

・浴室壁面下部巾木設置

浴室壁面の錆で膨れてしまった状態のFRP材

貼り替えや塗装となると工期もコストもかかりますが

錆とり、錆止め施工後に巾木を設置して工期もコストも短縮です

IMG_7575 IMG_7577

 

 ・壁面キャビネットのリペア、塗装

IMG_8327 IMG_8328

IMG_6558 IMG_6559

施工等お問い合わせは↓

電話番号:090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください!

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール:toshimm5@yahoo.co.jp

 

LINE

画像を送っていただきますと判断も早いので

その場で判断して見積もりすることも可能です。

QRコード↓

こちらを登録いただければ可能です!

MyCode

画像のみでなく、少しコメントを入れていただきますと回答しやすいのと

画像を送付する前に電話かLINEでご一報ください。

よろしくお願いします。

 

 

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

ウッドリペア・むらおか ではほとんどの住宅建材のリペアに対応しております!

ウッドリペア・むらおか ではほとんどの住宅建材のリペアに対応しております!

屋号はウッドリペアなので木部専門ですか?とよく聞かれますが

弊社ではなんでも直せる補修屋を目指してやってまいりましたので

殆どの住宅建材に対応できるように日々努力してまいりました!

簡単に言いますとガラス建材以外は対応可能と思ってください

 

 

補修施工できる対象

フローリングや室内建具等の住宅木部全般(フローリング全般、柱、木枠、窓枠、木製ドア、扉、框等)、家具、木製品

IMG_9505IMG_7159

IMG_8480IMG_8306

 

アルミサッシ建材(窓枠、ドア等のアルミサッシ部分)

IMG_3239IMG_0578

人工大理石、大理石等の室内石材建材

IMG_8270IMG_0017

外壁サイディング・ガルバリウム鋼材

IMG_7835IMG_5691

 

IMG_4316 IMG_4286

化粧ブロック・タイル等

IMG_9404IMG_7203

IMG_5286IMG_3532

条件付きで補修可能なもの

条件付きで補修可能です。状態や環境によっては補修できない場合もありますのでご希望の場合は、現地調査させていただくことが前提となります。

・外壁
状態により補修できないものがあります。

・外部床(石材、タイル、大理石)
状態により出来ないものもあります。

・陶磁器
室内装飾物が対象です。(花瓶、飾り物)

・浴室床
耐久性は期待できません。

浴室床専用シート貼りをお勧めします。

・クッションフロア素材の床材

安価に張替えが可能な対象であるため、耐久性などを考慮しますと

リペアはお勧めしません

・メッキ素材

状態により可能ですが、メッキ独特の艶感は期待できない場合があります
・ステンレス素材

建材の種類や傷の状態によってできないものもあります

 

補修できない対象物・お勧め出来ない対象物

補修不可能なものです。交換をお勧めします。

・ガラス建材物

ガラス専門業者様へ問い合わせるか、交換をお勧めします。

・水回りで水力のかかるところ(トイレ便器、排水溝、排水路)
水の圧力や摩擦があるために補修できません。

・食器
口につけるものの為、できません。

・テーブル、椅子の脚折れ(使用頻度の多いもの)
補修は簡単にできますが、強度が下がります。使用される椅子には、使用時に想像以上の摩擦や圧力がかかっていますのでお勧めできません。

・楽器
補修による音の変化が発生することがあります。

その部分での補償はできませんので楽器専門業者様にお問い合わせください

 

施工等お問い合わせは↓

電話番号:090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください!

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール:toshimm5@yahoo.co.jp

 

LINE

画像を送っていただきますと判断も早いので

その場で判断して見積もりすることも可能です。

QRコード↓

こちらを登録いただければ可能です!

MyCode

画像のみでなく、少しコメントを入れていただきますと回答しやすいのと

画像を送付する前に電話かLINEでご一報ください。

よろしくお願いします。

 

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

リペア事例・実績 室内収納、収納棚に出来てしまった傷や剝がれのリペア実績

荷物の搬入時や移動時、生活日常でついうっかりモノを当ててしまった、

子供が描いた落書きが落ちない、清掃時に剥がしてしまった

リフォーム工事や建築工事の際にやむ負えず出来てしまったビス穴痕、傷

特に最近はフラットな白系、黒系の建具が多く傷が目立ちますね

この様な事案もリペアで解決可能です!

 

FPFW0089 IMG_1134 IMG_1752 IMG_2119 IMG_2120 IMG_2223 IMG_6276 IMG_9820

 

施工等お問い合わせは↓

電話番号:090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください!

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール:toshimm5@yahoo.co.jp

 

LINE

画像を送っていただきますと判断も早いので

その場で判断して見積もりすることも可能です。

QRコード↓

こちらを登録いただければ可能です!

MyCode

画像のみでなく、少しコメントを入れていただきますと回答しやすいのと

画像を送付する前に電話かLINEでご一報ください。

よろしくお願いします。

 

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

建具傷・収納棚傷・クローゼット傷

出張対応地域について(即回答、即対応を心がけております)

即回答・即対応を

心がけております

出張地域について

ウッドリペア・むらおか は兵庫県加古川市を拠点に

活動しております。

兵庫県播磨地域全域に限定して対応しております

 加古川市、高砂市、加古郡、明石市、神戸市西区、垂水区、

須磨区、北区、三木市、小野市、加東市、加西市、西脇市、

神崎郡、姫路市、太子町、たつの市、相生市、赤穂市、

赤穂郡、佐用郡、宍粟市 )

IMG_0785

地域限定の理由

・営業地域を限定することで、小さな少人数の会社ですが

フレキシブルでスピーディな対応力を

実現しております

遠方に出張施工していて対応できない、長期の工事事案の施工で身動きできない

人が足らないので対応できない等といった点を解消しています

・効率性を高めて時間とコストを抑えて、適正な料金にての対応に努力しております

遠方で出張費用がかかる、自動車道利用料金や駐車料金が発生する等

といった時間とコスト解消することを実現しております

IMG_7815 IMG_7817

兵庫県播磨地域以外の地域は対応できない場合があります。

*兵庫県外は基本的に対応しておりません。

交通費や駐車料金等を後に請求する様なことは有りません。

 

 即回答を心がけております

 

LINEまたはメールでリペア対象箇所の画像を送っていただきますと

その場で見積もりも可能です!

ウッドリペア・むらおかでは、メールやお電話でもお問い合わせを承っております。
メールでのお問い合わせはご返信までお時間がかかる場合もございますので、お急ぎの方はお電話にて直接お問い合わせ下さい。

IMG_3147

 

電話番号:090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください!

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール:toshimm5@yahoo.co.jp

 

LINE

画像を送っていただきますと判断も早いので

その場で判断して見積もりすることも可能です。

QRコード↓

こちらを登録いただければ可能です!

MyCode

画像のみでなく、少しコメントを入れていただきますと回答しやすいのと

画像を送付する前に電話でご一報ください。

よろしくお願いします。

 

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

新築住宅の引渡し前後等のリペア工事も ウッドリペア・むらおか にお任せください!

IMG_0785 - コピー (2) - コピー

新築住宅の完成後の引渡し前や、完成検査前後、施主検査前後等のリペア工事も

ウッドリペア・むらおか にお任せください!

新築住宅リペア工事だけで昨年度年間300件程度

(その他リペア工事含め昨年度は900件以上)のご依頼に毎年対応してまいりましたので

豊富な経験と知識で対応力を身に着けております!

IMG_0755 - コピー

自社スタッフ4名、協力業者3名で対応可能です

現在、大手ハウスメーカー様3社様を中心に

(うち一社様より優良業者として昨年度表彰されました!)、

地元有力ビルダー数社、地元工務店様数十社様よりご依頼を随時いただいております

また開業当時より個人の大工様、設計事務所様よりもご厚意をいただいております!

新築住宅リペア工事も ウッドリペア・むらおか にお任せください!

 

 

施工等お問い合わせは↓

電話番号:090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください!

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール:toshimm5@yahoo.co.jp

 

LINE

画像を送っていただきますと判断も早いので

その場で判断して見積もりすることも可能です。

QRコード↓

こちらを登録いただければ可能です!

MyCode

画像のみでなく、少しコメントを入れていただきますと回答しやすいのと

画像を送付する前に電話かLINEでご一報ください。

よろしくお願いします。

 

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

リペア事例・実績 階段に出来てしまった傷のリペア実績

階段でモノを落としてしまって段鼻を傷つけてしまった、階段鳴りを治すために

階段段板にビスを打ち込んで痕が残ってしまった、

経年の使用で傷が気になる等、そんな場合もリペアで解決した事案です。

IMG_8811 IMG_8813 IMG_8821 IMG_8823

IMG_0388 IMG_0487 IMG_0488 IMG_4324 IMG_4329 IMG_4330 IMG_7470IMG_9927

 

 

 

 

施工等お問い合わせは↓

電話番号:090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください!

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール:toshimm5@yahoo.co.jp

 

LINE

画像を送っていただきますと判断も早いので

その場で判断して見積もりすることも可能です。

QRコード↓

こちらを登録いただければ可能です!

MyCode

画像のみでなく、少しコメントを入れていただきますと回答しやすいのと

画像を送付する前に電話かLINEでご一報ください。

よろしくお願いします。

 

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

リペア事例・実績 室内建具各箇所の傷や剝がれのリペア実績

室内外の各部建具のリペアが可能です。

今回は室内の建具、ドアやドア枠以外の各箇所のリペア実績画像です

 

壁面巾木

IMG_0235 IMG_0279 (1) IMG_0293 IMG_1527 IMG_8672 IMG_8674

敷居

IMG_0950 IMG_1180 IMG_1181

 

階段傘木

IMG_8187

 

玄関框

IMG_9558

 

施工等お問い合わせは↓

電話番号:090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください!

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール:toshimm5@yahoo.co.jp

 

LINE

画像を送っていただきますと判断も早いので

その場で判断して見積もりすることも可能です。

QRコード↓

こちらを登録いただければ可能です!

MyCode

画像のみでなく、少しコメントを入れていただきますと回答しやすいのと

画像を送付する前に電話かLINEでご一報ください。

よろしくお願いします。

 

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

 

 

リペア事例・実績 無垢建材のリペア実績

ウッドリペア・むらおか では無垢建材の様々な事案も対応可能です。

以下は今までの施工実績です。このような事案にも対応可能ですので

諦めていたその事案も是非ご相談ください。

IMG_1247 IMG_1249

IMG_E4445 IMG_E4443

 

↑このような和風建材の無垢材は、通常傷をリペアでパテ充填、塗装すると

色が濃く変化したり塗った感がはっきり出てしまうことが多く、多くのリペア屋からは

嫌遠され、リペアできないと諦められていることも多いですが

ウッドリペア・むらおかでは開業当初より無垢建材に対応したリペアを積んできましたので対応できる事案も多くあります。

以下のようなよくある和室の無垢建材もほとんどがリペア可能です。

IMG_0502 IMG_0503

IMG_0504 IMG_0505

IMG_1354

 

その他、↓のような古民家や古い戸建に多い縁甲板床材の劣化や剝がれも

リペア可能です。

(状態にもよります)

IMG_9884 IMG_1367

IMG_1366

 

 

窓枠無垢材の灰汁抜き再生

結露等で黒くシミになってしまった木枠も灰汁抜き再生が可能です

IMG_5366 IMG_5368

IMG_3869 IMG_3871

 

施工等お問い合わせは↓

電話番号:090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください!

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール:toshimm5@yahoo.co.jp

 

LINE

画像を送っていただきますと判断も早いので

その場で判断して見積もりすることも可能です。

QRコード↓

こちらを登録いただければ可能です!

MyCode

画像のみでなく、少しコメントを入れていただきますと回答しやすいのと

画像を送付する前に電話かLINEでご一報ください。

よろしくお願いします。

 

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

リペア事例・実績 アルミ建材のリペア実績

ウッドリペア・むらおか ではアルミサッシ建材のリペアも可能です。

窓枠や手すりなど工事中、荷物の搬入中などで傷がついてしまった、

経年の劣化で変色や傷が目立つ等、その傷もリペアも可能です。

 

 窓枠、ドア枠等

IMG_4212 IMG_7577

IMG_2941 IMG_2942

IMG_3412 IMG_5039  IMG_7707 IMG_7909 IMG_8098IMG_7826

IMG_8707

 

カーポートの枠・柱

IMG_7833IMG_3215

IMG_2391IMG_3239

 

門戸の枠

IMG_7070

バルコニー、外部の手摺

IMG_4404IMG_4447

IMG_0578

外壁水切り部分

IMG_0661IMG_9506

IMG_4696IMG_6103

施工等お問い合わせは↓

電話番号:090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください!

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール:toshimm5@yahoo.co.jp

 

LINE

画像を送っていただきますと判断も早いので

その場で判断して見積もりすることも可能です。

QRコード↓

こちらを登録いただければ可能です!

MyCode

画像のみでなく、少しコメントを入れていただきますと回答しやすいのと

画像を送付する前に電話かLINEでご一報ください。

よろしくお願いします。

 

 

 

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア

リペア事例・実績 フローリング掃き出し部分の広範囲劣化変色のリペア実績

経年の劣化、日焼けや結露でカビ汚れ、表面剝がれ、変色が広範囲になってしまった状態

そんな状態の改善のリペア実績です。

現在のところ、弊社の中では施工以来の多い事案です。

IMG_2526 IMG_7724

不動産会社様、賃貸住宅管理会社、リフォーム業者様、賃貸住宅の大家様等からの

ご依頼がほとんどですが、

理想は貼り替えですが、様々なご事情で貼り替えが難しい、コストを抑えたうえで改善したい等、そんな場合はリペアで解決可能です。

また、クッションフロア張替えではデメリットの方が気になるので同コストならリペアにしようという大家様の対応もよく有ります。

IMG_9556 IMG_9505

掃き出し1面1800mmでフローリング3~5ピースの範囲ですと2~4時間程度で施工も可能です。(状態によって変わります)

強度や耐久性、継続性をさらにお求めであれば、追加項目で強度の高いウレタン塗装仕上、リペア後カラーワックスやフロアコーティングも施工可能です

リペア+カラーワックス施工事例↓

IMG_2031 IMG_9862

施工以来の多い事案で毎週施工がある事案ですので、数の多い中での実績に加え

改善とクオリティ向上や知識と経験を多く積んでまいりましたので

最良のご提案、施工が出来るものと思っております

IMG_0260 IMG_1971 IMG_1972 IMG_2257 IMG_2524 IMG_2526 IMG_3117 IMG_3138 IMG_3407 IMG_4375 IMG_4378 IMG_5116 IMG_5118 IMG_6135 (1)

IMG_6137 IMG_6662

IMG_5868 IMG_7725 IMG_8405 IMG_8531

IMG_0154 IMG_0157 IMG_0311 IMG_0482 IMG_0483 IMG_0967 IMG_1057 IMG_1058 IMG_1501 IMG_1672 IMG_1702 IMG_2031 IMG_2032 IMG_2033 IMG_5868 IMG_9862

 

施工等お問い合わせは↓

電話番号:090-9692-9389  村岡

お気軽にお問い合わせください!

問い合わせフォームより画像送付が出来ない場合は

以下のアドレスにメール送っていただきますと画像確認可能です。

メール:toshimm5@yahoo.co.jp

 

LINE

画像を送っていただきますと判断も早いので

その場で判断して見積もりすることも可能です。

QRコード↓

こちらを登録いただければ可能です!

MyCode

画像のみでなく、少しコメントを入れていただきますと回答しやすいのと

画像を送付する前に電話かLINEでご一報ください。

よろしくお願いします。

 

 

住宅リペア・フローリング補修・補修屋

トータルリペア・ウッドリペア 兵庫県

傷補修・リペア・傷リペア